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Vente maison 217 000 €
115 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fleury (50800)

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  • 1 887 €/m²
  • Exclusivité
Delamarche Immobilier

Delamarche Immobilier

823 avis
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Description

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ SITUATION : FLEURY dans le centre bourg à proximité de l'accès à l'A84 et de Villedieu-Les-Poêles. DESCRIPTION : Découvrez cette maison d'habitation avec grande dépendance se composant : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée desservant, une cuisine, une salle à manger agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, une salle de bains, des WC indépendants, ainsi que deux chambres à ce niveau. - A l'étage : un palier mène à une troisième chambre et à deux vastes greniers sous combles, parfaits pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins (chambres, salle de jeux, etc.). Le sous-sol complet offre un véritable espace supplémentaire : un bureau, une chaufferie / buanderie, deux pièces, WC, ainsi qu'un garage. A L'EXTERIEUR : la propriété dispose d'un jardin sur l'avant et à l'arrière une cour avec plusieurs dépendances dont un premier bâtiment d'environ 190 m², un second bâtiment de 155 m² pouvant être communiquant entre eux, et un garage indépendant de 45 m² CLASSE ENERGIE : G (389) - CLASSE CLIMAT : G (122) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5670 euros et 7670 euros / an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" PRIX : 217 000 euros Euros honoraire charge vendeur REFERENCE : 10039MB Pour visiter contacter Delamarche immobilier Gavray BONNIERE Margaux au 06 61 46 17 81 ou 02 33 61 40 40

Publiée le 16/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 10039MB - Réf Superimmo : ANVXZW7PB
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 1 887 € / m²
Taxe foncière : 1 852 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 704 m²Année de construction : 1972
1 salle de bain3 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
389 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
122 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 5 670 € / an
Maximum : 7 670 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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