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Vente maison 257 000 €
115 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Fécamp (76400)
115 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Fécamp (76400)
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- 2 235 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Dans la campagne Fécampoise, située à quelques dizaines de mètres de la mer, dans un cadre bucolique et entouré de nature, découvrez cette propriété composée d'une maison et de son gîte.
La maison principale est habitable de plain pied et possède une entrée avec placard, un séjour/salon chaleureux et ouvert sur la cuisine, ainsi que de deux chambres, une salle de douches récente et enfin une chaufferie.
Son gîte, un chalet de 38m² (générant environ 11 000euros /année) est équipée d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de douche avec WC, d'une belle chambre et d'une pièce technique. Celui-ci est alimenté par panneaux solaires.
Entouré de nature, un jardin paysagé et fruitier invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous trouverez également garage et bâtiment.
Ce petit coin de paradis isolé sera parfait pour votre projet d'investissement locatif comme pour une propriété secondaire familiale !!
Prix de vente : 257 000euros honoraires d'agences inclus
DPE D - GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 480 et 2 060 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène LEROY, au 0695132400 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406328HLER- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 - .
Publiée le 07/05/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 406328HLER - Réf Superimmo : ANVXYH1UG
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Prix de vente : 257 000 €  | Prix au m² : 2 235 € / m² |
| Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 175 m² | 2 niveaux |
| Parking extérieur | Année de construction : 2005 |
| Chauffage individuel | Cuisine aménagée |
| Séjour de 21 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 480 € / an
Maximum :
2 060 € / an
Diagnostics réalisés le 22/04/2025.
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