Vente maison 229 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Evreux (27000)

Située à seulement quelques minutes du cœur d'Évreux, cette charmante maison sur trois niveaux vous séduira par son confort, sa luminosité et sa situation idéale.
D'une superficie d'environ 115m², elle offre un agencement optimisé pour une vie familiale agréable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour de 35m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, vous permettra de cuisiner avec aisance dans un espace moderne et fonctionnel.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins.
Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 15m² exposée plein Sud, idéale pour vos repas ensoleillés, donnant sur un jardin clos de 100m² !
La maison est située à seulement 5 à 6 minutes du centre-ville d'Évreux et à 2 minutes des premiers commerces, alliant ainsi calme résidentiel et proximité des commodités.
Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations !
Référence agence : 16597

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 991 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/04/2025.

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