Vente maison 169 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Etival (39130)

iad France - Laure Rochaix vous propose: Maison mitoyenne 115 m² à Étival – Haut-Jura avec terrasse.
Nichée dans le village paisible d’Étival, cette maison mitoyenne de 115 m² est un véritable cocon. On s’y sent bien dès les premiers instants. Lumineuse et chaleureuse, elle offre une décoration harmonieuse qui invite à la détente.
À l’extérieur :
- Terrasse agréable
- Garage
- Place de parking
- Petit jardin situé sur une parcelle indépendante, juste en face de la maison
À l’intérieur :
Rez-de-chaussée :
- Entrée
- Salon-séjour convivial
- Grande cuisine baignée de lumière, avec possibilité d’installer un poêle à bois ou à pellets
- Salle de bain
- Débarras
- WC séparés avec toilettes suspendues
À l’étage :
- Bureau
- Deux chambres, dont une avec accès à une troisième chambre mansardée sous les toits
- Couloir
- Escalier en bois exotique
Confort :
- Chauffage central alimenté par une chaudière à pellets
- Environnement naturel exceptionnel : lacs, ski de fond, randonnées à proximité
Maison idéale pour les amoureux de la nature, les familles ou les personnes en quête de tranquillité dans un cadre préservé.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Rochaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 492217898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 169 000 €	Prix au m² : 1 470 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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LAURE ROCHAIX - IAD

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