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Vente maison 297 500 €
115 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ergué-Gabéric (29500)
115 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Ergué-Gabéric (29500)
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- 2 587 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette charmante maison de 2004, idéalement située à Ergué-Gabéric, dans une impasse paisible tout en restant à deux pas des commodités : écoles, commerces et services. Elle conjugue le confort d'un cadre tranquille et la proximité d'une vie de ville agréable.
D'une surface d'environ 115 m², sur un terrain de plus de 1 000 m², cette maison lumineuse bénéficie d'une belle terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola, parfaite pour profiter du jardin en toute saison.
Rez-de-chaussée : une vraie vie de plain-pied
Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec lumière traversante et accès direct sur la terrasse sud
Une cuisine semi-ouverte
Une chambre,
Une salle d'eau + WC séparés
À l'étage : espace nuit confortable
Trois chambres agréables
Un palier fonctionnel, pouvant servir de bureau, coin lecture ou espace jeux
Prestations & équipement:
Construction 2004
Fenêtres double vitrage
Pompe à chaleur (installée en 2024)
Toiture en ardoise
Garage attenant + abri de jardin
Extérieur & jardin
Le jardin spacieux et clos offre un cadre verdoyant, idéal pour des moments en famille, des barbecues, des jeux d'enfants ou simplement la détente.
Située dans le département du Finistère (29), en Bretagne, Ergué-Gabéric fait partie de l'agglomération de Quimper.
La commune allie la proximité de la ville — commerces, écoles, transports, services — et la douceur de la campagne.
A deux pas de sites boisés, vallonnés et de rivières (notamment l'Odet et le Jet), la commune offre de nombreux espaces naturels, forêts et sentiers de randonnée ou VTT.
En résumé : vivre à Ergué-Gabéric, c'est profiter d'un équilibre entre tranquillité, nature et proximité urbaine — un atout, surtout si vous travaillez ou avez des attaches à Quimper, tout en recherchant un cadre de vie calme et verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre conseiller.
Publiée le 04/12/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : CP-2079-1100 - Réf Superimmo : ANVX100NL6
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| Prix de vente : 297 500 € | Prix au m² : 2 587 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 115 m² - 5 pièces - 4 chambres |
| Garage | Terrasse |
| Cuisine de 10 m² | Séjour de 46 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 710 € / an
Diagnostics réalisés le 28/11/2025.
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Siren : 888579737 - N° de carte professionnelle : CPI29012021000000002
07 63 47 74 26
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