Vente maison 389 000 €

115 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Epinay-sur-Orge (91360)

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3 383 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Marie-Rose BONTE - SAFTI

06 80 54 58 88 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Vous aimez la proximité avec la nature ?
Je vous invite à découvrir cette charmante maison située à Epinay-sur-orge qui bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, à proximité de commerces et services, idéal pour une vie familiale. La ville offre un environnement verdoyant tout en étant bien desservie par les transports en commun, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités urbaines sur un terrain de 311 m², la propriété comprend un garage et un jardin, offrant espace et praticité pour les résidents.
La maison de 115 m² s'étend sur deux niveaux, comprenant un total de sept pièces dont cinq chambres, deux toilettes, une salle de bain et une salle d'eau offrant un agencement fonctionnel et confortable.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine équipée, trois belles chambres (dont deux donnant sur le jardin), une salle de bain et des toilettes.
À l'étage, vous trouverez une belle distribution avec : deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et des toilettes qui offrent des espaces privés bien agencés.
Construite en 1985, cette maison saura séduire les familles à la recherche d'un logement spacieux et bien situé.
Vous avez simplement à poser vos valises !
LES PLUS : VERITABLE PLAIN PIED AVEC ACCES DIRECTE AU JARDIN ET NOMBREUX RANGEMENTS
A visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 389 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Rose BONTE, Tél. : 06 80 54 58 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 523 239 069 - SAFTI – BONTE Marie-Rose, Conseiller indépendant

Publiée le 16/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 1530589 - Réf Superimmo : ANVXZGS75

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Caractérisques

Prix de vente : 389 000 €	Prix au m² : 3 383 € / m²

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115 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 311 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1985
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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