Vente maison 244 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ecommoy (72220)

iad France - Remi Mallet vous propose: Charmant Pavillon de 115m² avec Jardin Arboré à Écommoy
Découvrez cette ravissante maison individuelle de type pavillon, idéalement située à Écommoy, offrant une surface habitable de 112m², parfaite pour accueillir une famille. Construite en 2001 et rénovée entièrement en 2022 avec goût, cette propriété saura vous séduire par ses beaux volumes, son confort moderne et son environnement verdoyant.
En pénétrant dans cette demeure, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une cuisine ouverte entièrement équipée et une salle à manger conviviale. La chambres offrent un espace de repos agréable au rez-de-chaussée avec une salle d'eau et un Wc indépendant. Pour compléter le rez-de-chaussée une accès directement sur la garage de la maison ainsi que la buanderie.
A l'étage un couloir dessert 2 grandes chambres dont une de 24m2 avec dressing inclu, possibilité de réabiliter une 3ème chambre. Une salle d'eau avec un Wc.
Le jardin de 1039m², magnifiquement arboré, vous invite à la détente en plein air. Profitez de la terrasse de 35m² pour des moments de convivialité entre proches, entourés de verdure. D'un espace jardinage avec sont cabanon.
Cette propriété, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une installation immédiate et sans contrainte. Un véritable havre de paix au cOEur d'Écommoy, proche de toutes les commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 244 000 €

Prix au m² : 2 122 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/07/2025.

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REMI MALLET - IAD

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