Vente maison 267 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Douville-sur-Andelle (27380)

À vendre – Douville-sur-Andelle
Située dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement quelques minutes de Pont-Saint-Pierre, cette belle maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant tranquillité et confort. Sans vis-à-vis direct (un seul voisin discret), elle se trouve à 7 minutes de l'Intermarché de Romilly et de toutes les commodités essentielles.
Agencement du bien
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Spacieuse pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée
Espace bar, parfait pour recevoir
Étage (R+1) :
Couloir desservant trois grandes chambres
Salle de douche moderne
Sous-sol complet :
Stationnement pour deux véhicules
Cave à vin
Espace de stockage supplémentaire
Extérieurs & équipements
Piscine de 9,50 m x 1,60 m, équipée d'un toit ouvrable, idéale pour prolonger les baignades
Double vitrage, pompe à chaleur, fibre optique
Panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique
L'emplacement offre un accès aisé vers Rouen (CHU à 30 minutes) ou Paris, tout en profitant d'un cadre bucolique unique.
Points forts
Environnement calme et nature
Équipements économiques et modernes
Belle luminosité
Sous-sol complet
Piscine avec couverture
Kevin. LEMEASLE Agent commercial
+33766853641 -
RSAC n°802 487 199 à ROUEN
FONCIA Rouen
65 Rue du Général Leclerc - 76000 Rouen - CPI74012016000012160

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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FONCIA TRANSACTION ROUEN

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