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Vente maison 167 000 €
115 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Dieppe (76200)

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  • 1 452 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz
CECILE LECLERC - BSK Immobilier

CECILE LECLERC - BSK Immobilier

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Description

Maison pleine de charme – 115 m² – Jardin 650 m² – Sauqueville (aux portes de Dieppe)
Parfaite résidence principale, secondaire ou investissement locatif (zone Penly)
À seulement quelques minutes de Dieppe, découvrez cette maison ancienne en briques, non mitoyenne, située dans un environnement calme, verdoyant et très recherché. Un bien rare qui séduira autant les amoureux de charme que les amateurs de rénovation !
Les points forts qui font la différence :
• 115 m² habitables répartis sur 4 niveaux (sous-sol, RDC, 1er et 2ème étage)
• Beau terrain arboré de 650 m², sans vis-à-vis
• Véranda plein Sud avec vue dégagée sur le jardin
• Séjour cosy de 30 m² avec cheminée et parquet d'origine
• 2 chambres + combles aménageables (23 m²) pour suite parentale
• Sous-sol complet : buanderie + atelier + stockage
• Taxe foncière très faible (< 700 €/an)
• Accès rapide Dieppe – Rouen (2 minutes)
• Plage de Pourville à 10 minutes
• Excellent potentiel locatif (périmètre Penly)
Un fort potentiel d'évolution
Les combles déjà équipés en chauffage et point d'eau permettent facilement de créer une troisième chambre ou une suite parentale avec vue sur la campagne.
Intéressé(e) ? Ne tardez pas ! Les biens avec autant d'atouts se font rares sur le secteur.
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Cette annonce référence 312801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILE LECLERC (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 91787560100010.
Prix du bien : 167 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 51 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 312801 - Réf Superimmo : ANVXZYYJ7
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 1 452 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 650 m²Orientation : Est / Ouest
1 caveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 380 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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Siren : 917875601
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