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Description

iad France - Sonia Lechan vous propose: Maison clé en main à Dammartin-en-Goële – Confort, charme et sérénité
À Dammartin-en-Goële, à seulement 15 minutes de l’aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle, découvrez une maison lumineuse, parfaitement entretenue et prête à vivre, où confort et douceur de vivre se conjuguent au quotidien.
Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour traversant, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, propice aux moments conviviaux. Une buanderie fonctionnelle vient compléter ce niveau, apportant un vrai confort au quotidien.
À l’étage, trois chambres, un dressing et une salle d’eau moderne composent un espace nuit harmonieux et apaisant.
À l’extérieur, profitez d’un jardin clos sans vis-à-vis, de deux terrasses orientées pour capter la lumière tout au long de la journée, d’un barbecue en pierre, d’un double garage motorisé et de deux places de stationnement supplémentaires. Un ensemble idéal pour concilier vie de famille, détente et praticité.
Côté prestations : aucun travaux à prévoir, climatisation réversible, cheminée, volets électriques et finitions soignées. Cette maison associe harmonieusement charme, modernité et confort.
Située dans un quartier calme et recherché de Dammartin-en-Goële, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, elle offre une qualité de vie rare, entre sérénité et proximité des grands axes.
Un bien rare sur le secteur, chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Je suis ouverte à la collaboration avec agences et mandataires. Si vous avez des acquéreurs potentiels, n’hésitez pas à me contacter.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison où tout a été pensé pour le bien-être.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Lechan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913079828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 1868663 - Réf Superimmo : ANVXZOEQP
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 035 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - ter. 325 m²1 Garage
Année de construction : 1994Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 30 m²
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 183 € / an
Maximum : 1 601 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2025.

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