Vente maison 769 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cuers (83390)

Cuers 83390 - Visible avec Benoît
Superbe villa récente aux lignes contemporaines d'une superficie de 115 m2 avec piscine et garage indépendant de 20 m2 sur une belle parcelle de 1458 m2

La situation
Secteur nature privilégié, au calme
Proximité gares et aéroports de Toulon / Hyères, le bord de mer à seulement 20 mn
Bonne exposition, bel ensoleillement - vue dégagée avec position dominante
Accès directs aux collines et sentiers forestiers

Cette confortable villa aux prestations soignées et aux multiples ambiances se compose :
D'un lumineux séjour avec accès terrasses, d'une cuisine ouverte, un cellier / buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, salle de bains et wc séparés.
Piscine bordée de larges terrasses en travertin, cuisine d'été et gazebo en bambous.
Un garage indépendant de 20 m2

Les prestations 'haut de gamme'
Climatisation réversible gainable
Chauffe-eau thermodynamique
Diagnostic de performance énergétique A
Dernières normes de construction
Terrasses en bois et travertin
Pergolas bio-climatique
Arrosage automatique
Baies vitrées à galandage
Portail motorisé

Et beaucoup d'autres choses à venir découvrir sur place !

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Consommation d'énergie

Consommation 25 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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MB IMMOBILIER

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