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Description

Aux portes du Touquet, VILLA LE TOUQUET vous propose cette jolie maison récemment rénovée.
Bénéficiant d'une magnifique pièce de vie ouverte sur la jardin, cette maison en fait un pied à terre idéal pour vos vacances au bord de la mer, ou pour s'y installer à l'année.
Au rez de chaussée, vous jouirez d'une entrée avec placrads, d'un grand salon avec espace salle à manger, un coin lecture et un joli poêle à feu de bois. La cuisine ouverte elle-aussi sur la pièce de vie permet de profiter de la vue sur la terrasse et le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Une buanderie et une salle de bain complètent ce niveau.
A l'étage, la maison offre une magnifique hauteur sous plafond qui permet d'avoir de beaux espaces de rangement, 3 chambres et une salle de bain.
Le jardin est accessible via l'arrière du terrain pour évacuer les déchets végétaux et pour ranger les vélos sans passer par la maison.
La terrasse et les extérieurs ont été rénovés avec goût récemment.
gros coup de coeur de notre équipe
Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1566.00 € et 2118.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Villa le Touquet : Constance Aymard
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 23/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM37901-GF - Réf Superimmo : ANVXZBKZY
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 4 652 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,88% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 363 m²2 terrasses
Année de construction : 1930Chauffage individuel électrique
Coin cuisine équipé1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 566 € / an
Maximum : 2 118 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2025.

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