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Description

Maison Ancienne centre bourg
Cette maison du bourg de CORMERY dispose actuellement de 3 chambres au premier étage et d'une possibilité d'aménagement des combles.
Elle a bénéficié d'une rénovation énergétique en 2022 (pompe à chaleur, isolation...), et offre au rez-de-chaussée de beaux volumes pour une famille : une grande cuisine donnant sur la cour au calme à l'arrière de la maison, une salle à manger et un salon.
Bien que le rez-de-chaussée soit à rafraîchir, cette maison regorge de potentiel. La buanderie, la cave et le grenier offrent des espaces supplémentaires pour ranger ou transformer selon vos envies.
À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités du bourg de CORMERY : nombreux commerces, cabinet médical, écoles (maternelle, élémentaire, collège), transports (bus et train), activités...
Honoraires inclus de 6.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1025.00 € et 1387.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GSM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Mathieu GODEAU

Publiée le 18/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 7881ESV-GSM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXZWIT5
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Caractérisques
Prix de vente : 165 200 €Prix au m² : 1 437 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,58% TTC - 10 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 228 m²Orientation : Est / Ouest
CaveAnnée de construction : 1900
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 38 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 025 € / an
Maximum : 1 387 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2025.

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