Vente maison 399 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cormeilles-en-Parisis (95240)

iad France - Olivier Vigouroux vous propose: Jolie maison située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du bois de Cormeilles, sur un très grand terrain arboré, exposé plein sud.
Au rez-de-chaussée vous disposez d'une entrée séparée donnant sur un séjour traversant avec une cheminée et une vue dégagée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé.
Au rez-de-jardin : Deux chambres (espace bureau), une salle d'eau avec un wc, une pièce de 14 m² environ à aménager donnant sur le très grand jardin.
Des combles ont été aménagés pour une surface habitable de 39 m² environ (54 m² au sol).
Vous disposez également d'un garage et d'une place de stationnement.
A noter que l'audit énergétique a été réalisé.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 389000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,57% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Vigouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 838387827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 3 470 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 338 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/05/2023.

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OLIVIER VIGOUROUX - IAD

Siren : 838387827

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