Vente maison 320 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Congis-sur-Thérouanne (77440)

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2 783 €/m²
Chauffage électrique

Jean Philippe GITTON - iad

253 avis

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Description

iad France - Jean Philippe Gitton vous propose: CONGIS SUR THEROUANNE, 5 mn de la gare pour Paris gare de l'Est en 35 mn.
Pavillon individuel en excellent état de 2020 encore sous garantie décennale, sur + de 600 m² de terrain sans vis à vis avec une grande terrasse sur l'arrière en accès direct depuis le séjour.
Entrée, séjour double lumineux avec cuisine ouverte pour 40 m², une chambre au RDC, wc séparé, cellier. A l'étage, plancher béton, palier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle de bains, wc.
Double vitrage PVC, volets roulants, clim réversible, ballon thermodynamique, borne élec ...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Philippe Gitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/09/2025 - Réf. agence : 1839046 - Réf Superimmo : ANVXZG8VG

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 2 783 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 630 m²	Année de construction : 2020
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

105 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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