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Club manager
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par Club manager 21/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 176 m²

540 000 € 3 068 €/m²
Maison • 176 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 637 m²

Communay (69360)

En plein centre du village de Communay, venez découvrir cette maison T7 de 176 m2 de 1972, à 2 mnn à pied des écoles et des commerces. Elle se compose de deux appartements avec deux entrées différentes mais peut aussi être reliée facilement en une seule maison : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée donnant sur un salon salle à manger, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage se trouvent un grand salon salle à manger lumineux par 4 grandes porte-fenêtres donnant sur une grande terrasse carrelée, une cuisine fermée, trois chambres parquetées, une salle d'eau et un wc indépendant. Grand garage. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage. Les volets sont en bois sauf le volet de la cuisine qui est roulant électrique neuf. L'isolation des combles a été réalisée. Chauffage au gaz pour le 1er étage et électrique pour le rdc. Raccordement au tout à l'égout. Terrain de 637 m2 arboré, il est clos par un portail motorisé. Prix de vente : 540.000 euros Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' CLUB MANAGER IMMOBILIER à Ternay, sas RCS no 790 799 274 délivré à Lyon CPI no 6901 2017 000 021 967 délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

06 23 13 18 07
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Nestenn Communay
Annonce publiée le 17/09/2022 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par Nestenn Communay 17/09/2022 - mise à jour 24/03/2024
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Maison, 500 m²

470 000 € 940 €/m²
Maison • 500 m² • 25 pièces • 20 chambres • Ter. 540 m²

Communay (69360)

Vente bâtiment à Communay d'une surface de plus de 500 m² IDEAL INVESTISSEURS En exclusivité, nous vous présentons ce magnifique bâtiment de plus de 500 m² réparti sur 2 niveaux, offrant de généreux volumes et une distribution idéale comprenant plus de 20 chambres/studios, sur 2 niveaux reliés par 2 escaliers, le tout implanté sur une parcelle de 540 m² avec un terrain à l'arrière de la bâtisse. Emplacement Stratégique : idéalement situé à proximité de la RN7, entre Vienne et Lyon, aux abords des grands axes routiers, ce bâtiment offre un potentiel exceptionnel. Possibilités Multiples : Cet espace est parfaitement adapté pour accueillir votre/vos activité/s professionnelle/s (avec possibilité de diviser en plusieurs lots grâce à ses 2 voire 3 accès). De plus, il est envisageable de le transformer en logements individuels ou en plusieurs appartements, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce bâtiment chargé d'histoire saura également séduire les passionnés du patrimoine et autres amateurs d'histoire. Il est important de noter que la vente concerne les murs, et qu'il est possible d'acquérir en sus la licence pour exploiter la partie bar, selon vos préférences et projets, pour un montant de 29 000 euros TTC. N'hésitez pas à nous appeler pour nous faire part de votre projet : 04 78 44 87 75.

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EFFICITY - Bruno Silva
Annonce publiée le 03/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par EFFICITY - Bruno Silva 03/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 120 m²

449 900 € 3 749 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Communay (69360)

Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de plus de 550 consultants. Un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie de A à Z. 44 ventes réalisées sur l'année 2023. 69360 COMMUNAY le VILLAGE - EXCELLENTES PRESTATIONS - 4 CHAMBRES - JARDIN - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer cette très belle villa traditionnelle de type T5 de 120 m2 sur son terrain de 550 m2 situé sur le village très prisé de Communay. Edifiée en 1986, cette dernière est composée d'un hall d'entrée avec placards donnant sur une superbe pièce à vivre traversante Est/Ouest de 46 m2 avec cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse de 20 m2 et son jardin. De plus, vous disposerez d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses avec placards, d'une vaste salle de bains et d'un WC séparé. Par ailleurs, vous bénéficierez de combles judicieusement aménagés d'une surface de 28 m2 pour un adolescent en quête d'indépendance. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un espace buanderie de 7m2 et d'une 4ème chambre pour accueillir vos amis. En outre, vous profiterez d'un garage double de 42 m2 pour plus de rangements. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son très beau jardin paysagé au calme. Chauffage individuel mixte avec poêle à bois et radiateurs électriques. Doubles vitrages PVC avec volets battants en aluminium pour plus d'économies. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Bruno Silva, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°804987204 Ref annonce : 143876

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Nestenn Communay
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Nestenn Communay 17/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 148,91 m²

639 000 € 4 291 €/m²
Maison • 148,91 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 017 m²

Communay (69360)

Nestenn vous propose cette belle maison familiale qui saura vous séduire dès votre entrée dans la propriété grâce à l'aménagement de la parcelle et son architecture ! Avec des prestations de qualité et une surface de près de 149m2 sur un terrain spacieux de 1017 m2, garantissant le calme et la tranquillité, cette maison est située sur Communay à la croisée des axes autoroutiers Lyon/Vienne, dans un quartier à 5mn du centre village et de ses commodités. Le porche et l'entrée de la maison, avec placard et rangements intégrés à l'escalier, vous offrent les commodités utiles et nécessaires. La pièce de vie principale est d'une généreuse superficie de plus de 45 m2 complétée d'une cuisine de 11,24m2, entièrement aménagée et équipée de façon contemporaine, et pouvant être ouverte ou fermée selon vos envies du moment grâce à sa double porte coulissante à galandage. Cet espace est idéal pour réunir la famille et les amis. A l'étage, vous trouverez quatre chambres et une pièce veranda bonus de plus de 9m2 offrant une polyvalence d'utilisation selon vos besoins (bureau, coin lecture, espace de jeux et d'activités manuelles ou sportives, ...). Les chambres sont de belles dimensions allant de 10,13 à 12,35m2 et sont dotées de placards de rangement. Un espace placard/dressing de 2,65m2 complète l'aspect très fonctionnel de cette maison. La salle de bain contemporaine dispose d'une double vasque et de deux douches pour faciliter la vie en famille. Deux sanitaires, un au rez-de-chaussée et un à l'étage. La maison dispose de nombreux espaces de rangement et de stockage : buanderie, cave, espaces multiples au-dessus du garage et de l'abri voiture. Pour stationner, garage, espaces abrités, allée arrière, ... vous permettront de garer tous les véhicules de la famille et des amis en visite ! La maison se caractérise par des extérieurs aux multiples orientations, créant ainsi des ambiances diverses et pour tous les moments de la journée et de l'année tout autour de la propriété. Pour profiter de la piscine chauffée vous aurez à votre disposition l'espace jardin ainsi que les terrasses ouvertes ou couvertes (espace salon ou déjeuner), sans compter la cuisine d'été ! La serre et l'espace potager vous permettront de profiter des joies du jardinage et vous pourrez ranger les matériels et outils dans l'abri jardin prévu à cet effet. L'ensemble de la maison a été régulièrement rénové et entretenu, assurant des prestations de qualité en réponse à l'évolution des normes de l'habitat : poêle à bois, radiateurs dernières générations, système de chauffage électrique régulé par zones, triple vitrage, chauffe-eau récent, isolation des combles, réfection de la toiture, piscine au sel, systèmes de récupération d'eau, portail électrique avec visiophone, porte de garage électrique, adoucisseur d'eau, ... la façade de la maison sera intégralement refaite pour la vente de la maison (devis validé et date d'intervention programmée). Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, convivialité et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette propriété exceptionnelle ! Ce bien vous intéresse ? Vous avez besoin de vendre pour acheter ? Nous vous offrons l'estimation de votre bien ! Pour cela rien de plus simple, il vous suffit de vous rendre sur notre site Internet Nestenn Communay rubrique Estimation. Communay est une commune située dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune se trouve à l'intersection des grands axes routiers reliant Lyon, Vienne et Saint-Étienne, ce qui facilite les déplacements quotidiens et professionnels. De plus, Communay est située à proximité de l'autoroute A7, offrant ainsi une connectivité routière rapide vers d'autres destinations en France. La commune bénéficie d'un environnement naturel attrayant. Les amoureux de la nature trouveront leur bonheur grâce aux nombreux sentiers de randonnée et espaces de loisirs disponibles à proximité. Communay dispose également de plusieurs commodités et services essentiels. Vous y trouverez des commerces de proximité, des écoles, des équipements sportifs et culturels, ainsi que des services de santé. La vie associative est également dynamique à Communay, offrant ainsi de nombreuses activités et événements communautaires tout au long de l'année. Notre agence immobilière Nestenn fait partie d'un groupe de plus de 470 agences qui opèrent principalement en France. Elles se spécialisent dans la transaction - vente achat, et la location de biens immobiliers tels que des maisons, des appartements et des terrains. Nestenn propose également des services de gestion locative et d'estimation immobilière. Notre agence vise à fournir des solutions immobilières complètes et personnalisées à ses clients, en mettant l'accent sur la qualité du service et la satisfaction client.

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ONEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ONEO IMMOBILIER 03/11/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 130 m²

675 000 € 5 192 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²

Communay (69360)

*** SOUS COMPROMIS *** - Nouvelle exclusivité Onéo immobilier - Rare ! Vous recherchez un cadre paisible entouré d'une nature exceptionnelle pour établir votre nouvelle résidence familiale ? Découvrez vite "PROVENCE", notre nouvelle propriété d'exception. C'est ici, sur la charmante et agréable commune de Communay que vous découvrirez cette jolie et soignée MAISON FAMILIALE au cadre VERDOYANT incroyable d'environ 5000 m2 avec PISCINE ; la PROVENCE aux portes de LYON. En poussant les portes de cette propriété rare, laissez vous emportez par l'environnement d'exception qui s'offre à vous et découvrez comment Nature et Modernité s'entendent à merveille. Dès le portail d'entrée, vous serez séduits par le parc qui s'ouvre devant vous et par la belle allée bordée de pins parasols. Idéalement implantée sur cette sublime parcelle, la maison a été pensée de PLAIN-PIED sur son SOUS-SOL COMPLET et propose une surface habitation d'environ 130 m2 comprenant : Côté ESPACE DE VIE : - Une belle entrée de 9,50 m2 avec placard desservant le volume vie et le volume nuit - Une belle cuisine semi-ouverte de 10 m2 aux notes provençales - Une très belle pièce à vivre triple exposition ouvrant sur les deux terrasse dont une salle à manger de +de 30 m2 tournée sur le jardin côté piscine Côté ESPACE NUIT : - Un WC séparé - Une belle salle d'eau avec double vasque et sèche-serviette - 3 chambres (de 12 m2, 10,45 m2 et 9,75 m2) avec rangements et un dressing indépendant + Possibilité d'extension si souhaitée (environ 50 m2 possible). Côté jardin : Vous profiterez d'une superbe terrasse bordant la PISCINE enterrée bordée d'une seconde terrasse bois, le tout bénéficiant d'une absence totale de vis-à-vis. Vous profiterez également d'un espace réceptif extérieur abrité intégrant des équipements de cuisson, idéal pour recevoir vos proches. Les plus : La belle luminosité qui traverse toute la maison, le calme environnant et la vue nature depuis toutes les fenêtres. Côté pratique : La maison est aménagée sur son sous-sol complet proposant un beau garage de 97 m2 et une jolie cave aménagée avec goût de 18 m2, idéale pour prévoir des ateliers dégustations de vins d'exception. Pour les amoureux de la nature : Bien situé en retrait sur la parcelle, vous trouverez un joli poulailler ainsi qu'une sublime volière. Côté confort : Maison bien entretenue et rénovée en matière d'énergie : Menuiseries double vitrage, volets électriques, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, toiture isolée ; le tout proposant un DPE classé en B. Ce bien d'exception, rare sur la commune de Communay et aux portes de Lyon, est à visiter sans tarder. Prix de vente : 675.000 euros (Honoraires Charge Vendeurs). Plus d'informations et visites : Maud - 06 24 52 68 36 /

04 78 21 07 51
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BSK Immobilier - ISABELLE CROST
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - ISABELLE CROST 19/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
16
Maison, 161 m²

550 000 € 3 416 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 258 m²

Communay (69360)

L’environnement est calme et paisible, propice à la détente. Communay est un petit village urbain au sud de Lyon qui possède un patrimoine historique riche au charme intemporel. Implantée au cœur du village historique, cette belle bâtisse est à pied de tous les services. Construite dans les années 50, la maison a bénéficié d’une belle rénovation contemporaine tout en conservant son caractère : pierre de taille, marbre, évier timbre d’office céramique… La maison offre 2 niveaux habitables d’une superficie totale d’environ 160m2. Elle est implantée sur un petit terrain clos de 260m2 ou il sera appréciable de profiter de moments privilégiés dès l’arrivée des beaux jours. L’espace à vivre représente plus de 65m2 entre le salon et l’espace repas qui se prolonge sur une grande terrasse exposée sud et ombragé. Vous disposez d’une buanderie et d’un cellier à ce même niveau. A l’étage, 4 chambres seront combler petits et grands, une belle salle de bain avec douche et baignoire et un dressing. Côté annexes, un grenier de belle hauteur d’environ 30m2 à aménager selon vos envies : salle de sport/fitness, home cinéma, billard…une cave voutée en pierre pour les passionnés d’œnologie. Chaleureuse, agréable et intimiste, vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! NB : Installation PAC et isolation des combles en cours d’étude par les propriétaires actuels. -Fibre -Alarme -Puit -Cave voutée -Stationnement intérieur -Piscine hors sol Cette annonce référence 218843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2021 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 73 54 36 64
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