Vente maison 170 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Champagnier (38800)

CHAMPAGNIER, très bien située, maison de village de 114 m² environ sur terrain de 220 m² environ.
Cette maison avec de très beaux volumes dont le toit est récent est à rénover entièrement.
Erigée sur deux niveaux, elle se compose:
- Au rez de chaussée: cuisine, salon, buanderie, salle de bain, cellier, WC.
- Au 1er étage: 3 grandes chambres de 18, 16 et 22 m².
Garage de 26 m² environ.
Chauffage individuel gaz citerne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 459 683 - Greffe de GRENOBLE) Stéphane COLIN Entrepreneur Individuel 06 33 02 61 40 - Réf.887767

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 478 € / m²
Taxe foncière : 1 767 €

Consommation d'énergie

Consommation 357 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	71 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/01/2025.

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STÉPHANE COLIN - CAPIFRANCE

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