Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 50 000 €
115 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Châlus (87230)
115 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Châlus (87230)
Ajouter aux FAVORIS
- 435 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 18 m²
- Chauffage individuel au fuel (central)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Contacter l'agent
Maison familiale à rénover, de 115 m2 habitables sur une parcelle de 1008 m2 à Châlus
L'opportunité parfaite pour votre famille ! Située au bout d'une impasse calme, à deux pas du centre-ville de Châlus, cette maison des années 70 vous séduira par son potentiel et son environnement paisible.
Ce bien conviendra également à un investisseur avec la possibilité de créer deux appartements indépendants.
Une maison spacieuse et modulable composée ainsi:
*Rez-de-chaussée :
- Salon-séjour lumineux et traversant de 20,98 m² avec balcon,
- Une cuisine,
- Trois chambres (9,20 m2 à 12,70 m2) dont la plus grande possède un balcon,
- Une salle d'eau,
- WC
*Sous-sol semi-enterré:
- Une seconde cuisine,
- Deux chambres (9,53 m2 et 10 m2),
- Une salle de bains,
- WC,
Garage et remise pour votre stockage.
Caractéristiques :
- Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques au sous-sol ,
- Huisseries en bois simple vitrage à l'étage avec persiennes en bois,
- Chauffage au fuel,
- Tout à l'égout
Le jardin offre un bel espace pour profiter des beaux jours
Performance énergétique :
Classe énergie : G
Émissions de GES : G
Pour consulter les risques naturels et technologiques liés au bien, rendez-vous sur .
Prix : 50 000 € frais d'agence inclus (45 000 € net vendeur, 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Une maison idéale pour une famille à la recherche de calme et de sérénité. Laissez libre cours à vos envies de rénovation et faites-en votre nid douillet
Bâtisse facilement divisible en deux logements pour un rendement locatif !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrez votre futur chez-vous! 45,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 11.11%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5928.29€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Charlène RENARD - Agent commercial - EI - RSAC GUERET 754012854
Publiée le 25/08/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 85477289 - Réf Superimmo : ANVXZBUTP
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 50 000 € | Prix au m² : 435 € / m² |
| Taxe foncière : 1 064 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,11% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 45 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 008 m² | 2 niveaux |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur jardin |
| Garage | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au fuel (central) | Cuisine de 18 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  109 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
5 928,29 € / an
Diagnostics réalisés le 29/11/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Contacter l'agent
CHARLÈNE RENARD - EXP FRANCE
Siren : 890710700
06 79 72 72 04
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches