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15
Vente maison 1 095 000 €
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
115 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cannes (06400)
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- 9 522 €/m²
- Exclusivité
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cannes - Petit Juas - Maison entièrement rénovée Beau jardin
RARE - Maison entièrement rénovée, Petit Juas, beau jardin exposé sud
Dans le quartier prisé du Petit Juas, à moins de 15 minutes à pied des plages et du Palais des Festivals, au calme absolu, nous vous présentons en EXCLUSIVITE une maison d'environ 115 m² sur une parcelle de 350 m² orientée plein sud avec piscine hors sol. Ce bien unique sur le marché incarne l'harmonie parfaite entre modernité et charme provençal.
Reconstruite en 2023 dans les règles de l'art, elle offre des prestations haut de gamme (isolation, double vitrage en aluminium, climatisation), garantissant ainsi confort et économies d'énergie.
Véritable coup de cœur, elle se compose d'un vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, donnant sur une terrasse exposée sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée prolongée par un patio, d'un bureau et d'un WC indépendant.
À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale avec salle de douche, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Possibilité de reprise d'un parking en sous sol à la location à proximité.
Idéale pour un pied-à-terre ou pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible, cette maison peut également assurer un excellent revenu locatif saisonnier en période estivale ou lors des congrès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Publiée le 03/03/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : AP6206 - Réf Superimmo : ANVXXZW0O
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| Prix de vente : 1 095 000 € | Prix au m² : 9 522 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 322 m² | Année de rénovation : 2022 |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | Année de construction : 2021 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Fenêtres double vitrage |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
920 € / an
Maximum :
1 300 € / an
Diagnostics réalisés le 20/02/2025.
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Siren : 347674202 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000010952
06 83 39 08 72
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