Vente maison 285 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bretteville-sur-Laize (14680)

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2 478 €/m²
2 Parkings

Laura FRANÇOISE - SAFTI

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Description

Située au sud de Caen dans la charmante commune de Bretteville-sur-Laize à 10min du périphérique et 15 min de falaise, proche des commerces et écoles, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et agréable, idéal pour une vie de famille.
Cette Maison récente de 115m2 s'étend sur un terrain de 384m2 clos avec deux places de parking et un garage.
Au rez de chaussée elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, une suite parentale avec sa salle d'eau offrant la possibilité d'une vie de plain pied.
A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire.
Correspondant au dernière normes, elle propose un agencement pratique et fonctionnel.
Chaque espace a été pensé pour le confort et le bien-être de ses futurs propriétaires. Un cadre idéal pour une vie de famille épanouie dans un cadre moderne et lumineux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura FRANÇOISE, Tél. : 06 98 21 76 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 978927853 - SAFTI – FRANÇOISE Laura, Conseiller indépendant

Publiée le 05/09/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 1525209 - Réf Superimmo : ANVXZE16Z

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Caractérisques

Prix de vente : 285 000 €	Prix au m² : 2 478 € / m²

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115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 384 m²	2 Parkings
Année de construction : 2023	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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