Vente maison 325 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Brétigny-sur-Orge (91220)

Votre Agence ERA IMMOBILIER Etampes à le plaisir de vous présenter cette maison à vendre sur un terrain de 578m² , située à Brétigny-sur-Orge.
Située dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette charmante maison de 115 m², édifiée sur un terrain de 578 m², idéale pour une famille , ou un investisseur, à la recherche d'une opportunité.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un W.C indépendant, ainsi que de deux chambres.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir enfants, amis, ou créer un espace bureau, et une cuisine que vous pourrez transformer en salle d'eau, ou tout autre espace selon vos besoins.
La maison est surélevée sur un sous-sol total, offrant de multiples espaces de rangement, une salle d'eau, une cave, et un grand espace aménageable selon vos besoins (atelier, buanderie, salle de jeux, etc.)
Le tout sur un jardin clos et arboré, propice à la détente et aux moments en famille.
Les plus :
- Maison spacieuse et fonctionnelle
- Terrain de belle superficie
- Sous-sol total avec de nombreux espaces
- Secteur calme et agréable
N'attendez plus pour visiter ce bien au fort potentiel !
Pour plus d'informations ou une visite, contactez dès maintenant votre conseiller immobilier Gregory GIFFARD au 06.09.95.33.39 ou votre agence ERA Immobilier Etampes au 01.69.78.22.83.

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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 2 826 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/01/2025.

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