Vente maison 245 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Brest (29200)

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2 130 €/m²
Exclusivité
Veranda
Cuisine séparée : 8 m²
Chauffage individuel au fuel

KW OCÉAN BREST

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Description

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN
Ideale famille ou investisseur
Proche fac
A 5mns de la place Albert premier (tram) à 10mns du centre ville, découvrez cette maison de ville offrant un potentiel.
'Possibilité d'aménager 3 studios sur 3 niveaux.
Au RDC entrée, suite parentale (salle d 'eau,chambre, dressing) rénové 2017
Au 1er étage, une cuisine aménagée (possibilité d'ouvrir) sur vaste pièce de vie de 27m2
Au 2eme étage un bureau et deux chambres complètent l'ensemble.
Bon état général, menuiserie + porte entrée PVC,
Chauffage fuel
la maison bénéficie d'une vérenda et d'un jardin de ville (murs en pierres)
Produit recherché, contactez votre agent KW OCEAN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : CM-2061 - Réf Superimmo : ANVXZZSWU

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 2 130 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²
2 niveaux	1 cave
Veranda	Année de construction : 1935
Chauffage individuel au fuel	Cuisine séparée : 8 m²
Séjour de 27 m²	1 salle de bain
1 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 830 € / an

Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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