Vente maison 270 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bourg-lès-Valence (26500)

iad France - Stéphanie Pillet vous propose: Maison Familiale Lumineuse de 115 m² – Quartier Très Recherché à Bourg-lès-Valence (DPE C)
Située dans un secteur prisé de Bourg-lès-Valence, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent volume, confort et proximité des commodités.
Un intérieur spacieux et modulable
Dès l’entrée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux, modulable selon vos envies et vos besoins.
La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, favorise les moments de partage en famille.
La maison propose également :
4 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet de télétravail
1 salle de bain
1 WC indépendant
Construite dans les années 1980, elle bénéficie d’une structure saine et offre un excellent potentiel d’aménagement.
Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler son caractère et de la personnaliser à votre image.
Un extérieur agréable et accueillant
Vous pourrez profiter d’un jardin chaleureux et d’une terrasse ensoleillée, parfaits pour vos repas d’été, moments de détente, jeux d’enfants ou soirées entre amis.
À noter :
Classe énergétique : C, assurant un bon confort thermique
Taxe foncière : 1 185 €
Maison lumineuse, bien pensée et située dans un secteur très demandé
Une opportunité rare à ne pas manquer !
Cette maison réunit luminosité, espace, potentiel et emplacement de choix.
Idéale pour une famille en quête de confort ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-eux.

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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 2 348 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/07/2025.

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STÉPHANIE PILLET - IAD

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