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Vente maison 172 000 €
115 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Boulazac Isle Manoire (24330, 24750) - Boulazac
115 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Boulazac Isle Manoire (24330, 24750) - Boulazac
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- 1 496 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Chauffage au fuel (cheminée)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située sur la commune de SAINT LAURENT SUR MANOIRE, je vous propose cette maison de 1981 d'une surface habitable de 115 M2, et d'une surface utile de 230 M2.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande cuisine DE 16M2, d'un séjour de 47 M2, de deux grandes chambres de 13 et 16 mètres carrés, d'une salle de bain et d'un WC.
En rez-de-jardin, une cuisine d'été avec une chambre à refaire pour un total de 29 M2, offrant la possibilité de créer un logement indépendant;
Un grand garage de 42 mètres carrés qui permet de stationner 2 véhicules, la chaufferie de 10 mètres carrés, et deux grandes pièces de 25 et 16 mètres carrés pour des ateliers ou du stockage.
Cette maison offre le charme de la campagne et la proximité de la ville.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.903742
Publiée le 02/05/2025 -
maj le 29/08/2025 -
Réf. agence : 340935844005 - Réf Superimmo : ANVXYFY59
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Prix de vente : 172 000 €  | Prix au m² : 1 496 € / m² |
| Taxe foncière : 1 200 € |
12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 115 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 612 m² |
| 1 niveau | Parking extérieur |
| Balcon | Année de construction : 1981 |
| Chauffage au fuel (cheminée) | Séjour de 47 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 350 € / an
Maximum :
4 590 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2025.
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