Vente maison 250 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bouillargues (30230)

Exclusivité C2i by Efficity, très belle construction pour cette maison de 1969 sur 600 m² de terrain offrant 2 niveaux :
Au rez-de-chaussée : Entrée, grande chambre, buanderie, chaufferie (chaudière au fioul récente), WC, atelier et garage (28 m²), disposant d'une belle hauteur sous plafond et de nombreuses fenêtres.
A l'étage : Dégagement, séjour avec cheminée donnant sur balcon/terrasse, cuisine aménagée, salle d'eau, WC, salle de bains, 3 chambres, placards.
Une maison offrant la possibilité de créer un logement indépendant d'environ 60 m² au rez-de-chaussée et de conserver les 90 m² avec 3 chambres de l'étage, décoration d'origine mais en excellent état, cuisine et fenêtres comprises. Eau par BRL. Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Damien Cayla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°484233440.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 174 € / m²
Taxe foncière : 2 155 €

Consommation d'énergie

Consommation 283 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	89 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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DAMIEN CAYLA - EFFICITY

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