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Description

AB CONSEILS vous propose à la vente cette charmante maison de plein pied située à Bosc-Edeline.
Venez découvrir ce pavillon de 115 m² entouré par la beauté paisible de la campagne.
Cette maison dispose de 4 pièces dont 3 chambres.
Une entrée donnant sur un espace de vie de 42 m² ouvert avec un poêle à bois ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée .
Une salle de bain et un WC séparé.
Cette maison où il fait bon vivre saura répondre à toute vos attentes avec sa piscine chauffée de 4 mètres sur 8 venez vous détendre au bord de l eau sur une terrasse de 100m².
Elle dispose également un grand jardin fleuri avec une terrasse pour les repas .
Pour plus d information
Mme LAISNEY Stéphanie
06.46.38.35.88
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/07/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 76755-ABCONSEILS76 - Réf Superimmo : ANVXZ09K2
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 1 913 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
2 terrassesAnnée de construction : 2009
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 43 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 460 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2025.

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