Vente maison 420 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Bonneuil-sur-Marne (94380)

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3 652 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz

KILLIAN COULOMBEL - BSK Immobilier

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Description

Située dans un quartier pavillonnaire prisé et paisible sur un terrain de 350m2, venez découvrir cette maison de 115 m².
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour salle à manger.
Cette pièce traversante et lumineuse donne sur une véranda vivable toute saison qui s'ouvre sur une très belle terrasse contemporaine.
À premier l'étage, le palier de 9m2 utilisé en bureau distribue une belle suite parentale avec sa salle de bain, et un wc indépendant.
Au deuxième étage on retrouve deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
2 place de stationnements sécurisée dans l'allée de la maison.
Centre d'intérêt à proximité à pieds :
- centre ville
- commerces
- transports
- écoles
- parc départemental du Rancy,
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Cette annonce référence 299533 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN COULOMBEL (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 80195772100039.
Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 299533 - Réf Superimmo : ANVXZU9OH

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 3 652 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 350 m²	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1956
Chauffage individuel au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

192 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 530 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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