Vente maison 347 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bondoufle (91070)

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3 017 €/m²
2 Parkings

Agence Centre-Essonne

590 avis

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Située dans un quartier calme et recherché de Bondoufle, maison traditionnelle de 115m², 6 pièces comprenant:
Au rez-de-chaussée: une entrée avec WC, un salon, une extension de 18m² agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace repas. Un grand garage double de 36 m² accessible depuis l'intérieur permet également l'accès à une cave.
À l'étage, le palier dessert quatre chambres dont trois avec placard. Vous y trouverez également une grande salle de bains, et des WC séparés. Le grenier, isolé, offre un espace de rangement supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un appentis, d'un abri de jardin et de trois places de stationnement privatives devant la maison.
Le tout édifié sur une parcelle de 324 m² sans vis-à-vis et exposée Sud/Ouest. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
Points forts:
Isolation par extérieur et toiture refaite en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/08/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : WI_c55937 - Réf Superimmo : ANVXZ8AV2

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Caractérisques

Prix de vente : 347 000 €	Prix au m² : 3 017 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 324 m²	Orientation : Ouest, Sud
2 Parkings	Année de construction : 1976
Séjour de 23 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 570 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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