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Vente maison 374 600 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boissy-Saint-Léger (94470)

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3 257 €/m²
1 Garage

Yannick TOGNA - Winkey

06 03 88 42 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Yannick Togna vous propose cette charmante maison de 115 m2, idéalement située dans l’un des quartiers les plus prisés de Boissy-Saint-Léger : le secteur résidentiel et verdoyant du Bois Clary.Nichée aux abords de la forêt domaniale de Notre-Dame, cette maison offre un cadre de vie alliant calme, nature et commodités. Vous bénéficierez à proximité immédiate d’établissements scolaires (de la maternelle au lycée), ainsi que d’infrastructures sportives pour toute la famille.Édifiée sur un sous-sol total hors-sol aménagé en rez-de-jardin, elle se compose de la manière suivante :
Au Rez-de-jardin : une pièce polyvalente, une salle d’eau et un WC.
Au Rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante et un WC.
À l’étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un WC.
Plongez au cœur de cette maison grâce à une vidéo qui vous est proposée.
A découvrir au plus vite !
Cette annonce vous est proposée par TOGNA Yannick - EI - NoRSAC: 885 141 697, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Creteil La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/08/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : VMA1990004642 - Réf Superimmo : ANVXZCD1F

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Caractérisques

Prix de vente : 374 600 €	Prix au m² : 3 257 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 241 m²	1 Garage
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2023.

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