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Description

Au cœur du charmant village de Boisemont, découvrez cette authentique maison de ville en pierre de Vigny datant de 1880, pleine de caractère.
Elle vous séduira par son cachet de l'ancien et ses beaux volumes :
* Cuisine aménagée
* Salon indépendant
* 3 chambres
* grenier possible 4ème chambre
* Salle d'eau + salle de bains
* 3 WC
* Dépendance avec espace buanderie et rangement
* Cour intime
* Garage indépendant + stationnement extérieur
Diagnostics techniques très satisfaisants – DPE : D, sans anomalie majeure. Maison saine et bien entretenue.
Transports : La commune est desservie par Francilité Seine et Oise.
Ligne 1238 vers Cergy-Préfecture (RER A / Transilien)
Gare Cergy le Haut à proximité
Une opportunité rare dans un cadre agréable !
Référence agence : 4934

Publiée le 04/07/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : AMYV-SPM-ILC - Réf Superimmo : ANVXYYY71
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Caractérisques
Prix de vente : 339 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 956 € / m²
Taxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 073,08 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 326 826,92 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement115 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 125 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 025 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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Historique des prix
27 septembre 2025

Baisse de 2,9%

339 900 €
4 juillet 2025
350 000 €
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