Vente maison 357 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Béziers (34500)

Située dans un secteur résidentiel recherché de Béziers, cette villa contemporaine de 115m2 habitables offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Le tout sur un terrain clos de 309m2 avec piscine. Ses caractéristiques principales : - un salon/ séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte de 54 m2 - 4 chambres à l'étage dont une avec sa propre terrasse de 11m2 - salle d'eau - climatisation - Ballon thermodynamique Vous serez également séduits par ses extérieurs : - piscine de 3x6m avec local technique - Terrain arboré de 309m2 - garage de 25 m2 - place de parking - portail coulissant automatique Les autres avantages : - quartier calme et résidentiel - A proximité des commerces - Maison récente sous garantie décennale Une maison clé en main à Béziers, idéale pur une vie de famille.... Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mylène DESPREZ 07 64 72 68 06 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 357 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mylène DESPREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 850 794 207 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36529) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 357 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337 € et 457 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/02/2022 (abonnement compris). DPE : A GES : A Surface CARREZ : 115 m² Prix de vente 357 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337 € et 457 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/02/2022 (abonnement compris). DPE : A GES : A

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Prix de vente : 357 000 €	Prix au m² : 3 104 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 47 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	126 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/02/2022.

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