Vente maison 55 500 €

115 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bessé-sur-Braye (72310)

BESSE SUR BRAYE, à 45 minutes de la ville du MANS et 25 minutes de la gare TGV Vendôme-liaison gare Montparnasse 42 minutes.
Idéalement située à quelques pas du centre ville où se trouve toutes les commodités telles que: commerces alimentaires, boulangerie, pharmacie, médecin, piscine couverte, un très beau château etc....
Les pièces sont à remettre au goût du jour.
LE REZ-DE-CHAUSSEE vous accueillera par une cuisine aménagée et équipée, qui donne elle même sur un salon; une salle à manger; une salle d'eau; et un WC.
L'ETAGE dispose d'un couloir qui dessert trois chambres; un bureau; et un WC.
Le terrain de 397m² entièrement clos apprécie également une cave, une buanderie, et un garage.
Le chauffage est au fuel + insert et l'assainissement est le tout à l'égout.
Enfin, n'hésitez pas à vous déplacer pour voir cette maison, et son garage où vous pouvez trouver calme et tranquillité.
Je vous attends pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 649 212 - Greffe de LE MANS) Emmanuel PRENANT Entrepreneur Individuel 06 89 16 06 04 - Réf.927497

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Consommation d'énergie

Consommation 416 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	80 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2025.

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EMMANUEL PRENANT - CAPIFRANCE

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92 avis clients

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