Superimmo
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Vente maison 413 500 €
115 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Barneville-Carteret (50270)

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  • 3 596 €/m²
Cabinet Folliot

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Description

Emplacement idéal en plein centre de Barneville-Carteret ! A deux pas des commerces et des restaurants, cette maison rare sur le marché offre le confort d'une vie de plain-pied et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le charme des lieux. La cuisine indépendante aménagée et équipée, le séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois ouvert sur la salle à manger, ainsi que la véranda baignée de lumière offrant une vue sur le jardin clos créent un espace de vie convivial et accueillant. Une chambre, une salle de douche et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, trois chambres spacieuses et une seconde salle de douche avec WC offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. A l'extérieur, profitez d'un jardin intimiste, d'une terrasse plein sud idéale pour vos moments de détente, et d'un garage avec buanderie de plus de 70 m², parfait pour stocker, bricoler ou concrétiser vos projets. Une maison coup de coeur, alliant emplacement, volumes et confort. A visiter sans tarder ! Cette maison a une classe énergétique C(143kWh/m²/an). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée C( 12KG CO2/m²), impliquant un taux d'émissions de gaz à effet . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1370 euros et 1910 euros en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anissa ARNONE RSAC 941 571 515 au 06 98 85 06 48 ou par mail à Anissa ARNONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941.571.515 - CHERBOURG EN COTENTIN.

Publiée le 19/11/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 2347AA - Réf Superimmo : ANVXZWRZ6
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Caractérisques
Prix de vente : 413 500 €Prix au m² : 3 596 € / m²
Taxe foncière : 1 353 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²Plain-pied
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1993
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 31 m²
2 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 370 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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Siren : 441744331
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