Vente maison 242 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

Bagnols-sur-Cèze (30200)

? Une maison pleine de charme et de potentiel !
Située dans un quartier à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de ville de 115 m² combine le charme de l'ancien avec un beau potentiel. Avec son jardin clos, arboré et piscinable de 343 m², elle promet un cadre de vie paisible et agréable.
Elle est composé de 3 chambres, une belle pièce de vie baignée de lumière, une cuisine spacieuse, un bureau.
Le tout accompagné d'un garage et une véranda.
Un rafraîchissement est à prévoir pour moderniser certains espaces et les personnaliser selon vos goûts. Cette maison allie praticité et qualité de vie.
? Laissez libre cours à votre imagination !
? Contactez dès maintenant Laëtitia FRUGIER de l'agence Welcome au O6 36 17 92 82 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Le coup de coeur pourrait bien être au rendez-vous... ?
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Welcome : Laëtitia FRUGIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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