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Vente maison 244 900 €
115,46 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Auxerre (89000)

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  • 2 121 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Groupe 123 Immobilier

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Description

A AUXERRE, venez découvrir ce superbe bien immobilier habitable de suite dans un cadre idyllique, idéal pour un projet de vie.
Cette construction de 2003 est idéalement située et offre des prestations de qualité.
La superficie de ce pavillon T5 sur sous-sol total est de 116 m2 habitable.
Terrain de 800 m2, terrasse avec pergolas et store banne.
Ce bien unique allie confort moderne et espaces lumineux.
Il offre un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Chaudière individuelle gaz à condensation.
DPE : C
A VISITER SANS TARDER !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires. M. Karim CHEBEL, Tél. : 07 82 04 99 04 Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUXERRE sous le numéro 2018AC00032. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/10/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 637 - Réf Superimmo : ANVXZN2F7
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Caractérisques
Prix de vente : 244 900 €Prix au m² : 2 121 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement115,46 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 801 m²
1 GarageAnnée de construction : 2003
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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GROUPE 123 IMMOBILIER

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