Vente maison 499 200 €

115 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Audresselles (62164)

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4 341 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking

Agence de la plage

73 avis

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Description

A vendre à AUDRESSELLES, INFOS et VISITES auprès de Ludovic POULTIER au O6.67.77.20.17 A 2 pas de la mer, dans l'authentique village de pêcheurs d'Audresselles, l'Agence de la Plage vous propose ce semi plain-pied individuel offrant au RdC entrée, salon-séjour avec poêle à pellets récent, cuisine aménagée et équipée, véranda, une chambre et une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, palier, 2 chambres et un bureau. Profitez également de son garage attenant de plus de 20m2 et de son jardin clos et bien exposé! A visiter sans plus attendre! INFOS et VISITES auprès de Ludovic POULTIER au O6.67.77.20.17 Honoraires d'agence inclus Agence immobilière Calais, Agence de la plage , 56 rue du Marechal de Lattre de Tassigny , , achat calais, vente calais. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/06/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : LP698 - Réf Superimmo : ANVXYPH5U

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Caractérisques

Prix de vente : 499 200 €	Prix au m² : 4 341 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 283 m²	1 garage - 1 parking
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

228 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 533 € / an

Maximum : 2 075 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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