Vente maison 275 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Arles (13200)

iad France - Alexis Randon vous propose: Découvrez cette maison familiale proche du quartier Montplaisir. Celle-ci offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel à personnaliser selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un vaste séjour ainsi qu'une suite parentale, idéale pour un confort de vie au quotidien.
À l’étage, trois chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC permettent d’accueillir toute la famille dans de bonnes conditions.
La maison dispose d’une climatisation réversible, et l’installation d’un poêle à bois est possible pour apporter encore plus de charme et de convivialité.
Un joli jardin, facile d’entretien, vient compléter l’ensemble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison repose sur une base saine et propose un agencement fonctionnel.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Randon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MARTIN DE CRAU sous le numéro 895058691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 275 000 €

Prix au m² : 2 391 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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ALEXIS RANDON - IAD

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