Vente maison 535 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arcueil (94110)

ARCUEIL - 94110 - Maison familiale 4 pièces avec cour arborée et garage Située dans un quartier recherché d'Arcueil, dans le calme d'une impasse, le Cabinet Favreau vous présente cette charmante maison de 115 m² bâtie sur une parcelle de 164m² . Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'un séjour prolongé par une véranda lumineuse, idéale pour profiter de l'espace arboré en toute saison, ainsi que d'une salle d'eau avec un espace buanderie. A l'étage, le palier dessert un WC indépendant, deux chambres et une suite parentale disposant de sa propre salle de bains. Chaque chambre est agrémentée d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Un sous-sol d'environ 30 m², entièrement exploitable, vous permettra d'aménager un atelier, une salle de jeux, un bureau ou un espace de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour arborée agréable et d'un garage fermé pouvant accueillir un véhicule. Transports : Lignes 14 et future ligne 15 Villejuif - Gustave Roussy : 14 min à pied Bus lignes 162,380, 186 : moins de 5 min à pied Stephanie GUERIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2023.

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