Vente maison 850 000 €

115 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arcachon (33120)

VENTE MAISON AFFAIRE A SAISIR !
Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualités de 115 m² et une isolation parfaite, terrasse – Proche petit port et plages
À deux pas du petit port et de la plage, découvrez cette magnifique maison arcachonnaise entièrement rénovée en 2020, offrant 115 m² habitables et bénéficiant d’une exposition Sud-Est.
✨ Des prestations de qualité
Au rez-de-jardin :
Spacieux salon-séjour baigné de lumière
Cuisine hautement équipée ouverte sur la pièce de vie
Suite parentale avec dressing et salle d’eau privative
Accès par quelques marches à une agréable terrasse ensoleillée
À l’étage :
Deux chambres lumineuses
Salle d’eau élégante
WC séparés
💎 Les + qui font la différence
Pompe à chaleur air/air réversible
Ballon thermodynamique
Triple vitrage
Rénovation de qualité, finitions soignées
Emplacement privilégié, calme et recherché
Cette propriété réunit charme, confort moderne et localisation idéale.
Une véritable opportunité à Arcachon — à visiter sans attendre !
Taxe foncière 2200€
Honoraire charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

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Prix de vente : 850 000 €

Prix au m² : 7 391 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 101,9 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3,3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/04/2025.

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CITYLIFE ARCACHON

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