Vente maison 137 800 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Faucogney-et-la-Mer (70310)

AMONT ET EFFRENEY (70), charmant petit village du plateau des 1000 étangs
Aurélien est heureux de vous présenter en exclusivité cette charmante ferme à rafraichir sur son terrain de 2144 m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée : entrée avec poêle à bois (10 m2 env), dégagement (3 m2 env), salon avec insert (12 m2 env), séjour (17 m2 env) avec coin cuisine (11 m2 env), cellier (4 m2 env), salle d'eau (4 m2 env), w.c.
A l'étage : dégagement (4 m2 env), 3 chambres (12, 14 et 14 env) et un bureau (7 m2 env) en enfilade.
Petite dépendance en pierre non attenante.
Garage, écuries, grenier non aménageable.
Toiture avant refaite en 2023
Chauffage : insert + poêle à bois.
Assainissement : fosse septique.
La visite virtuelle est disponible sur demande
Logement à consommation énergétique excessive, classé F
Peut être éligible aux aides à la rénovation énergétique (sous conditions)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

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Prix de vente : 137 800 €

Prix au m² : 1 198 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 407 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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PY IMMOBILIER

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