Vente maison 173 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Amilly (45200)

iad France - Angelique Peters vous propose: Charmante Maison de 4 Chambres à Amilly.
Nichée dans la paisible commune d'Amilly, cette charmante maison de 114.6m² sur deux niveaux. Avec ses 4 chambres lumineuses, elle offre un espace confortable dans un cadre chaleureux et convivial.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux idéal pour se détendre, une cuisine équipée, ainsi qu'un espace buanderie, un wc séparé et un garage.
À l'étage, les 4 chambres vous offrent des volumes généreux pour garantir le confort et l'intimité de chacun, une salle de bains et une salle d'eau avec wc.
Située proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison offre un environnement de qualité.
Le jardin attenant de 652 m² vous permettra de profiter des beaux jours en extérieur, tandis que le quartier résidentiel garantit calme et tranquillité.
Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans une maison accueillante et fonctionnelle à Amilly. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Peters mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 830 486 395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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ANGELIQUE PETERS - IAD

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