Vente maison 292 000 €

115 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Amboise (37400)

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2 539 €/m²
1 Garage

Agence Tourangelle

12 avis

06 63 11 56 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À découvrir sans tarder Maison familiale récente de 115 m2 à proximité de toutes commodités !
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison récente de 115 m2 habitables vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie de 35 m2, baignée de lumière, ainsi qu’une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un espace technique faisant office de local pompe à chaleur et buanderie.
À l’étage, l’espace nuit s’organise autour de trois belles chambres, d’un bureau parfait pour le télétravail, d’une salle de bain et d’un deuxième WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire à une grande famille. Un garage complète l’ensemble, le tout édifié sur une parcelle de 463 m2, permettant de profiter d’un extérieur agréable et facile d’entretien.
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Ne manquez pas cette belle opportunité à Amboise !
DPE : B / GES : A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : AVMA10000223 - Réf Superimmo : ANVXZ4AJ7

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Caractérisques

Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 2 539 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 463 m²	1 Garage
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 500 € / an

Maximum : 700 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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AGENCE TOURANGELLE

Siren : 938127503 - N° de carte professionnelle : CPI 3701 2024 000 000 027

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