Vente maison 286 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Alençon (61000)

Située dans la charmante ville d'Alençon (61000), cette maison neuve aux portes de Bretagne offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces et des commodités. Alençon bénéficie d'une situation géographique stratégique, offrant un accès facile à toutes les facilités urbaines, tout en préservant un environnement calme et agréable pour ses habitants.
Cette maison d'une surface habitable de 115 m², construite en 2021, se compose de 5 pièces dont 4 chambres. Adaptée PMR, elle propose une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau, des toilettes séparées, une buanderie, une chaufferie et un garage. Le terrain de 307 m², clos, offre un petit jardin pour profiter des beaux jours. Parfaitement agencée, cette propriété allie confort, modernité et praticité dans un cadre résidentiel recherché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 286 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 €
Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Marguerite WOJCIECHOWSKA-LOYER, Tél. : 0677804397, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 990 419 004

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Consommation d'énergie

Consommation 69 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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MARGUERITE WOJCIECHOWSKA-LOYER - MEGAGENCE

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