Vente maison 410 000 €

115 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Aigues-Mortes (30220)

iad France - Laetitia De Barros vous propose: À vendre – Villa familiale 4 chambres avec jardin et garage – Aigues-Mortes, quartier des Boudres
Vous rêvez d’espace, de confort et de calme tout en restant proche des commodités ?
Cette villa située dans un quartier recherché d’Aigues-Mortes pourrait bien être votre nouveau chez-vous.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle pièce à vivre baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte et fonctionnelle, parfaite pour les repas en famille ou entre amis.
Côté nuit, l’étage accueille une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi que trois autres chambres confortables, toutes équipées de rangements. Une seconde salle d’eau moderne vient compléter l’étage.
À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin, d’une terrasse idéale pour vos soirées d’été, de deux places de stationnement à l’avant et d’un garage fermé.
Les + :
* Quartier calme et recherché
* Climatisation réversible
* Forage pour l’arrosage
* Espaces extérieurs faciles à vivre
* Maison bien entretenue et prête à emménager
Une maison pensée pour la vie de famille, dans un environnement serein à Aigues-Mortes.
Une visite vaut mieux que mille mots ! Contactez-moi pour découvrir cette maison de vos propres yeux.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/09/2023.

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LAETITIA DE BARROS - IAD

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