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Vente maison 255 000 €
115 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Acigné (35690)
115 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Acigné (35690)
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- 2 217 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Céline Gavard vous propose: Charmante Maison de 115m² à Acigné - Idéal pour Projet de Rénovation
Située dans la commune d'Acigné, cette maison offre un potentiel immense pour un projet de rénovation sur mesure. Avec une surface de 115m², cette propriété présente une toile vierge offrant la possibilité de créer la maison de vos rêves.
Le rez-de-chaussée se compose actuellement d'un espace modulable, sans pièces définies, laissant libre cours à votre imagination pour agencer les différents espaces selon vos besoins. Une cuisine est aménagée et séparée au rez-de-chaussée, un séjour ouvert sur une autre pièce attenante avec son escalier nous dirigeant vers l'étage.
Au 1er, il existe 2 grandes chambres actuellement et un grenier. L'atout majeur est la vie de plain pied, car une chambre, une salle d'eau et des wc sont présents au RDC.
Côté extérieur, cette maison dispose d'un jardin pour des moments de détente en plein air.
Située en plein coeur du bourg, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de la ville. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison peut devenir un véritable cocon familial où il fait bon vivre.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gavard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 904070810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/09/2025 -
maj le 06/11/2025 -
Réf. agence : 1830753 - Réf Superimmo : ANVXZDODP
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Prix de vente : 255 000 €  | Prix au m² : 2 217 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 6 pièces - 3 chambres | Chauffage au gaz |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 940 € / an
Maximum :
4 020 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2025.
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