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Vente maison 422 000 €
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Achères (78260)
115 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Achères (78260)
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- 3 670 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Kevin Kimpembe vous propose: Superbe maison INDIVIDUELLE avec confort de PLAIN PIED de 6 pièces, 4 chambres sur SOUS-SOL total avec jardin et garage à Achères
Situation idéale pour cette charmante maison de 114m² au sol, érigée en 1986 sur un terrain verdoyant de 405m2. Nichée au cOEur de la paisible commune d'Achères, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial à seulement 10 minutes à pieds de toutes les commodités, des écoles et 5 minutes à pieds de la gare.
Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour double avec salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre avec confort de plain pied, une salle d'eau et un wc. L'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque chambre offre un espace chaleureux et confortable pour des nuits reposantes.
Amoureux de la nature et du grand air, vous serez séduits par le jardin arboré qui entoure la maison, offrant un espace de détente en plein air pour les beaux jours. De plus, la maison dispose d'une terrasse pour profiter de moments conviviaux en extérieur.
Les plus de cette propriété comprennent une dépendance pouvant être aménagée selon vos goûts, un abri de jardin pour stocker, des récupérateurs d'eau de pluie un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, une exposition est-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée, et un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal en hiver et des panneaux solaires pour une optimisation des factures énergétiques de 1200€ par an environ.
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de potentiel à Achères. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/11/2025 -
maj le 10/11/2025 -
Réf. agence : 1878747 - Réf Superimmo : ANVXZSZ5D
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| Prix de vente : 422 000 € | Prix au m² : 3 670 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 115 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 405 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1986 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 26 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 730 € / an
Maximum :
2 390 € / an
Diagnostics réalisés le 08/05/2025.
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