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Vente maison 199 900 €
1 150 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Pierre-en-Auge (14170)

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  • 174 €/m²
  • Veranda (17,2 m²)
G.L. IMMO

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Description

PAVILLON AYANT 5 Chambres, Sous-Sol complet, et 1 150 m² de Terrain.
SAINT PIERRE EN AUGE,
Ville Tous Commerces, Ecoles, Services, Pôle Santé, Pôle Sportif avec Piscines, Cinéma, …. et Gare SNCF.
Située à 2 Kilomètres de SAINT PIERRE SUR DIVES,
où vous pourrez rapidement y retrouver tous les Commerces, et Services,
Au sein d’un Environnement PAISIBLE et VERDOYANT,
Cette Maison Contemporaine sur Sous-Sol complet construite en 1 973, développe 140 m² HAB répartis en 7 Pièces Principales.
Elle vous propose au Rez-de-Chaussée, une Entrée avec Départs d’Escaliers, Séjour / Salon (26 m²) avec Cheminée, ouvert sur Véranda (17 m²), Cuisine Aménagée partiellement Equipée avec Plan de travail en Marbre, dégagement distribuant 3 Chambres (9,3 – 9,1 et 10,2 m²), Salle de Bains, WC,
A l’Etage, une pièce palière idéale pour un bureau ou un Espace détente, 2 Grandes Chambres (12,9 et 13,2 m² HAB), Salle de Bains, et WC.
Au Sous-Sol, un garage pour 2 Voitures, une Chaufferie / Buanderie, et 2 Celliers.
Fibre optique présente.
Double Vitrage avec Volets Roulants Electriques.
Chauffage Central au Fuel (Chaudière Neuve de 2 025).
Assainissement collectif au Tout à l’Egout.
2 Terrasses pour profiter du Soleil ou de l’Ombre, à souhait.
Le Tout sur 1 150 m² de Terrain, avec Arbres Fruitiers, ainsi qu’un Grand Parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Merci de mentionner la Référence : N°12-GL.
Mandat de Vente n°2 826.
Honoraires à la Charge du Propriétaire.
(EI)

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 86476713 - Réf Superimmo : ANVXZYOGK
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 174 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

1 150 m² - 7 pièces - 5 chambresOrientation : Est
Vue dégagée, sur campagneVeranda (17,2 m²)
Année de construction : 1973Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreSéjour de 26 m²
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 090 € / an
Maximum : 6 970 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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