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Vente maison 365 000 €
114 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Yutz (57970)

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  • 3 202 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
CORDIER by Wëllkhome

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Description

CORDIER by Wëllkhome Thionville vous propose cette magnifique maison mitoyenne des 2 côtés sur la commune de Yutz.( Place Arnay Le Duc )
Construite en 2004, offrant une surface habitable de 114 m² située dans un cadre de vie paisible, cette propriété allie confort et modernité pour une vie familiale épanouissante.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placard intégré, un spacieux séjour de 32 m² baigné de lumière avec un beau poêle à bois avec un accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine toute équipée, un wc indépendant et un garage avec un accès à la maison.
A l'étage un pallier dessert 3 chambres dont une avec un beau dressing, une salle d'eau moderne et un wc séparé.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec une terrasse de 20 m² et un jardin de 120 m², un véritable havre de paix pour se ressourcer.
Un garage et 3 places extérieures complètent ce bien.
DPE C
Pour votre confort :
Double vitrage, chaudière à condensation au gaz,
365.000€ honoraires à la charge du vendeur.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en excellent état, prête à accueillir vos rêves et votre famille. Contactez nous dès maintenant pour une visite !
03 82 50 78 98
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CORDIER by Wëllkhome : Isabelle Robert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 822579082

Publiée le 14/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 202557-WELLKHOME - Réf Superimmo : ANVXZVN7B
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Caractérisques
Prix de vente : 365 000 €Prix au m² : 3 202 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 298 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 3 parkings1 terrasse
Année de construction : 2004Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an
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Siren : 347468761 - N° de carte professionnelle : 5705 2018 000 027 221
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