Vente maison 288 000 €

114 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Wattrelos (59150)

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2 526 €/m²
1 Garage

Karine LOBROS - 3%.com

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Description

3%.COM sur Wattrelos sectreur prisé CAMPAGNE , votre agent mandataire indépendant Karine LOBROS, vous propose cette agréable semi individuelle aux beaux volumes, située au calme en fond d'allée.
-- Au rez - de - chaussée :
1 hall
1 cuisine équipée d'environ 15 m2
1 salle à manger d'environ 25 m2
1 salon côté jardin, d'environ 17 m2
1 chambre parquetée d'environ 17 m2, côté jardin
1 spacieuse salle de bain d'environ 12 m2, baignoire et douche
1 toilette
1 buanderie
-- A l'étage :
2 belles chambres parquettées
En plus :
Jardin d'environ 280 m2
1 garage d'environ 20 m2 avec porte motorisée
stationnement
chaudière récente
Consommation énergétique 231 Kwh/m2/an, gaz à effet de serre 49 kgCO2/m2/an. Estimation des coûts annuels entre 2330 et 3190 euros années de référence 2024. DPE réalisé le 19/05/2025.
Pour une visite contactez Karine LOBROS agent commercial en immobilier RSAC LILLE 443 440 946
Tél : 06.58.68.73.53
Mail :

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 19/10/2025 - Réf. agence : V1050062184 - Réf Superimmo : ANVXZPFMQ

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Caractérisques

Prix de vente : 288 000 €	Prix au m² : 2 526 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,86% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

114 m² - 6 pièces - 3 chambres	1 Garage
1 salle de bain	1 wc
Jardin (280 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 330 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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