Vente maison 267 500 €

114 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Wattrelos (59150)

Dans les campagnes de Wattrelos, au fond d'une allée, sur un secteur prisé, je vous propose de venir découvrir cette maison semi individuelle bâtie sur une parcelle de 450 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie d'environs 40 m² regroupant séjour et cuisine entièrement équipée. Le salon offre une vue dégagée sur un magnifique jardin de presque 300 m² sans vis à vis. Une grande salle de bain avec baignoire et douche et une grande chambre avec dressing complète le rdc. Quand à l'étage, il dessert 2 grandes chambres. La maison ne manque pas d'atouts : une seule mitoyenneté pour votre tranquillité, un garage et une place de stationnement (voir 2). Une opportunité rare à Wattrelos ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez vous séduire par ce petit coin de campagne à deux pas de la ville !
Cette annonce référence 307411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE BRUNO (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 95206059800010.
Prix du bien : 267 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025
Score DPE : 231 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 267 500 €

Prix au m² : 2 346 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 231 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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CORINNE BRUNO - BSK IMMOBILIER

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